Ihr Fertighaus. Individuell geplant, schlüsselfertig zum Festpreis.
Nordbau plant und baut Architektenhäuser in Holztafelbauweise – bundesweit, im Effizienzhaus-40-Standard, mit 30 Jahren Garantie auf die Baukonstruktion.
Ein Haus ist kein Produkt von der Stange. Unsere Bauweise schon – im besten Sinn.
Jedes Nordbau entsteht zweimal: zuerst millimetergenau im Werk, dann in wenigen Tagen auf Ihrem Grundstück. Die Präzision der seriellen Fertigung trifft auf einen Grundriss, den es genau einmal gibt – Ihren. Das Ergebnis ist planbar in Preis und Termin, ohne dass Architektur zur Verhandlungsmasse wird.
- 12 Monate
- Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss – Ihr Budget bleibt Ihr Budget.
- 30 Jahre
- Garantie auf die Baukonstruktion, dazu 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Leistungen.
- EH 40
- Effizienzhaus 40 ab Werk: Wärmepumpe, Lüftungsanlage, PV-Vorbereitung inklusive.
- 3 Tage
- Montage vor Ort – der Rohbau entsteht davor in rund 20 Tagen witterungsgeschützt im Werk.
Warum wir in Holz bauen
Holztafelbau ist nicht nur schnell und präzise. Der Baustoff selbst bringt Eigenschaften mit, die kein anderer hat.
- Gesundes Raumklima
- Holz ist ein natürlicher, hypoallergener Baustoff: elektrostatisch neutral, es zieht keinen Staub an. Das Ergebnis ist eine spürbar reine Raumluft.
- Feuchte, natürlich reguliert
- Holzwände nehmen Feuchtigkeit auf, wenn die Luft feucht ist, und geben sie ab, wenn sie trocken ist – ein ausgeglichenes Raumklima ganz ohne zusätzliche Technik.
- Leicht und formstabil
- Mit rund 500 kg/m³ ist Holz deutlich leichter als Beton und zugleich elastisch: Die Konstruktion bleibt auch bei Erschütterungen stabil.
- Nachwachsend und CO₂-arm
- Jeder Kubikmeter verbautes Holz bindet rund eine Tonne CO₂ – ein Baustoff, der nachwächst, statt Ressourcen zu verbrauchen.
Sechs Haustypen. Unendlich viele Grundrisse.
Vom Tiny House bis zum Mehrfamilienhaus: Jeder Typ ist ein erprobtes Grundgerüst – Räume, Fassade und Details planen wir mit Ihnen neu.
Aufbau & Materialien
Eine Nordbau-Wand ist kein massiver Klotz, sondern ein durchdachter Aufbau aus mehreren Schichten – von der Gipsfaserplatte innen über Ständerwerk und Dämmung bis zur Fassade. Tragende Bauteile fertigen wir aus Konstruktionsvollholz und Brettsperrholz (Cross-Laminated Timber, CLT); alle wesentlichen Materialien kommen mit Qualitätszertifikat. Zusammen ergeben sie eine hochgedämmte, luftdichte Hülle im Effizienzhaus-40-Standard.
Gebaut, bezogen, bewohnt.
Keine Renderings: Diese Häuser stehen. Mit Ort, Wohnfläche und dokumentierter Bauzeit.
Offene Wohnküche, Projekt „Haus am Hang“ – 178 m², bezogen nach sieben Monaten.
Alle Referenzen ansehenIn fünf Schritten ins eigene Haus
Hausbau ist Vertrauenssache. Deshalb ist unser Ablauf kein Kleingedrucktes, sondern Teil des Angebots – jeder Schritt mit klarem Ergebnis.
-
Erstgespräch
Grundstück, Budget, Zeitplan – wir hören zu und sagen ehrlich, was geht.
-
Entwurf & Festpreis
Ihr Architektenentwurf mit verbindlichem Festpreisangebot, 12 Monate garantiert.
-
Bemusterung
Ein Tag im Bemusterungszentrum: Fassade, Böden, Bäder – Sie entscheiden am Material.
-
Fertigung im Werk
Wand- und Deckenelemente entstehen witterungsgeschützt, millimetergenau, geprüft.
-
Montage & Übergabe
In rund drei Tagen steht Ihr Haus – der Rohbau entsteht davor witterungsgeschützt im Werk.
Verlässlichkeit können Sie nachrechnen.
- seit 2013
- Über ein Jahrzehnt Erfahrung im Holzbau – vom Einfamilienhaus bis zum öffentlichen Gebäude
- 30 Jahre
- Garantie auf die Baukonstruktion, dazu 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Leistungen
- 12 Monate
- Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss, unabhängig von Materialpreisen
- EH 40
- Effizienzhaus-Standard ab Werk – Voraussetzung für die KfW-Förderung 297/298
Wir arbeiten nach Bauvertrag gemäß BGB: 30 Jahre Garantie auf die Baukonstruktion, fünf Jahre Gewährleistung ab Abnahme auf alle übrigen Leistungen, Abschlagszahlungen nur nach erbrachter Leistung, Bürgschaften inklusive.
Die Fragen, die jetzt anstehen
Ehrliche Antworten mit Zahlen von 2026 – ausführlicher im Ratgeber.
Was kostet ein Fertighaus von Nordbau?
Das hängt von Haustyp, Wohnfläche, Ausstattung und Grundstück ab. Statt einer Katalogzahl erhalten Sie bei uns nach einem unverbindlichen Erstgespräch ein individuelles Festpreisangebot – transparent kalkuliert, mit 12 Monaten Preisgarantie ab Vertragsabschluss. Grundstück und Baunebenkosten kommen zum Hauspreis hinzu.
Wie lange dauert der Bau eines Fertighauses?
Der Rohbau eines Einfamilienhauses entsteht in rund 20 Tagen witterungsunabhängig im Werk; die Montage vor Ort dauert anschließend etwa drei Tage – dann steht Ihr Haus. Die Gesamtdauer bis bezugsfertig hängt von Größe, Ausbaustufe und Grundstück ab. Möglich macht das Tempo die Vorfertigung im Werk: Auf der Baustelle wird montiert, nicht gebaut.
Was bedeutet „schlüsselfertig“ genau?
„Schlüsselfertig“ ist kein gesetzlich definierter Begriff – den Leistungsumfang legt die Bau- und Leistungsbeschreibung fest. Bei uns heißt es: bezugsfertig inklusive Bädern, Böden und Innentüren. Vergleichen Sie Angebote grundsätzlich nur bei identischem Leistungsumfang.
Kann ich ein Fertighaus komplett individuell planen?
Ja. Neben unseren Haustypen planen wir frei entworfene Architektenhäuser in Holztafelbauweise – Grundriss, Fassade, Dachform und Ausstattung entstehen individuell. Die Vorfertigung im Werk schränkt die Gestaltung kaum ein.
Welche KfW-Förderung gibt es 2026 für den Hausbau?
Über „Klimafreundlicher Neubau“ (KfW 297/298) gibt es zinsverbilligte Kredite bis 150.000 Euro pro Wohneinheit ab Effizienzhaus-40-Standard. Familien mit Kind und maximal 90.000 Euro zu versteuerndem Einkommen können alternativ KfW 300 mit bis zu 270.000 Euro nutzen.
Ihre Frage ist nicht dabei?