Mehrfamilienhaus
Mehrere Wohneinheiten. Ein durchdachtes Gebäude.
Das Mehrfamilienhaus ist die Antwort auf steigende Grundstückspreise und knappen Wohnraum: mehrere vollwertige Wohnungen in einem effizient geplanten Gebäude. Ob für die eigene Familie plus vermietete Einheiten, als Kapitalanlage oder als generationenübergreifendes Wohnen – wir planen es mit derselben Präzision wie ein Einfamilienhaus, nur in größerem Maßstab.
Mehrfamilienhaus bauen: Wirtschaftlichkeit durch Vorfertigung
Je größer das Gebäude, desto stärker wirkt der Vorteil der Vorfertigung. Wand- und Deckenelemente für alle Wohneinheiten entstehen parallel im Werk, geprüft und maßhaltig, und werden auf der Baustelle zügig montiert. Das verkürzt die Bauzeit gegenüber der konventionellen Massivbauweise erheblich – bei einem Renditeobjekt bedeutet jede eingesparte Woche früher einsetzende Mieteinnahmen. Der Quadratmeterpreis sinkt durch die Skalierung meist unter den eines vergleichbaren Einfamilienhauses.
Schall- und Brandschutz zwischen den Einheiten
Was ein Mehrfamilienhaus vom Einfamilienhaus unterscheidet, sind die Anforderungen an den Schutz zwischen den Wohnungen. Unsere geprüften Bauteilaufbauten in Holztafelbauweise erfüllen die erhöhten Anforderungen an Trittschall-, Luftschall- und Brandschutz nach den geltenden Normen. Jede Wohneinheit wird als Effizienzhaus 40 ausgeführt – förderfähig über die KfW, und das je Einheit.
Für wen das Mehrfamilienhaus gebaut ist
Das Mehrfamilienhaus passt zu Bauherren mit Renditeabsicht, zu Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach organisieren, und zu allen, die knappes Bauland maximal nutzen wollen. Den Weg von der Machbarkeit zum verbindlichen Festpreisangebot beschreibt unser Ablauf in fünf Schritten; für die individuelle Kalkulation vereinbaren Sie am besten ein Beratungsgespräch.
Häufige Fragen zu diesem Haustyp
Antworten mit den Zahlen, die 2026 gelten – vertieft im persönlichen Gespräch.
Was kostet ein Mehrfamilienhaus als Fertighaus?
Der Preis richtet sich nach Gesamtwohnfläche, Wohnungsschlüssel und Ausstattung. Der Quadratmeterpreis liegt durch die Skalierung meist unter dem eines Einfamilienhauses. Ein konkretes Festpreisangebot erstellen wir nach Grundstück und Planung.
Kann ich die KfW-Förderung mehrfach nutzen?
Ja. Die zinsverbilligten KfW-Kredite aus dem Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (297/298) gelten je Wohneinheit – bis zu 150.000 Euro pro Einheit ab Effizienzhaus-40-Standard. Bei einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen vervielfacht sich der förderfähige Rahmen entsprechend. Die genaue Konstellation prüfen wir gemeinsam mit Ihrer Bank.
Eignet sich Holztafelbau für ein Mehrfamilienhaus?
Sehr gut. Die Holztafelbauweise erfüllt die erhöhten Anforderungen an Schall- und Brandschutz zwischen Wohneinheiten über geprüfte Bauteilaufbauten. Die werkseitige Vorfertigung verkürzt die Bauzeit auch bei größeren Gebäuden deutlich – ein wirtschaftlicher Vorteil gerade bei mehreren Einheiten.
Vom Haustyp zu Ihrem Haus ist es ein Gespräch.
Im Erstgespräch prüfen wir, ob der Typ zu Ihrem Grundstück passt – Bebauungsplan, Budget, Zeitplan. Unverbindlich, mit ehrlichen Zahlen und ohne Verkaufsdruck.